01-居住费用
来到美国后,最先牵涉到的则是居住问题,不管是租房还是买房都是一笔不小的开销。这笔开销因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如,如果是在加州的洛杉矶附近,一个普通中产社区的4个卧室的房子大致会在50万到100万之间,但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。
当然你也可以选择按揭购买,此处拿100万来做例子。美国一般的房贷期限为30年(也可以更短),当前的房贷利率在4%到5%之间。如果以30年为期,利率为4.5%,首付10%,你每年的房贷付款约为5.5万美元。
但除此之外,你还需要支付房产税,保险,和社区管理费用。每个州的房产税率有不小的差别。其他这些额外的税费会在每年2万左右。总而言之,你会首先支出10万,然后每年支出7.5万左右。这比国内很多城市的房价还是要便宜许多的。
另外,美国没有车是不行的,两人各买一辆车,一个小排量的轿车,一个SUV,大概5万美元。
02-生活费用
通常来讲,在你拿到美国绿卡后,如果离开美国的时间超过半年以上,那么当你重新进入美国的时候,是会引起质疑的,严重的情况下还会没收你的绿卡。
1.你要有一个真实而且有效的美国住址,别小瞧了这个地址,有了它,从某种程度上能够证明你是有长期在美国居住的意愿的。如果该房产不是在你个人的名下,在你亲属的名下也是可以的;
2.在美国成功取得驾照;
3.拥有美国境内的信用卡,而且会经常使用,有消费记录;
4.向美国移民局证明你有亲属在美国,可以借助亲属的帮忙来证明自己的意愿;
5.提交所得税申报表,该表比较重要,因为作为美国永久居民,是需要每年进行报税的,如果你能每年都进行报税,也能从侧面反映出你打算在美国长期居住。
如果大家觉得自己未来要离开美国一段时间,那要在离开之前申请一个回美证,该证是有有效期的,有了回美证,当你再回到美国的时候,也许就不会那么麻烦了。
跟其他国家相比,美国的移民监相对来说比较灵活,没有规定具体的时间。如果你真的有特殊情况需要离开美国,也不要过于慌张,后期提供充足的证据来证明自己的意愿就可以。
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