移民美国的弊端{美国移民签证可以申请延期吗？}

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第六条：发表过专业论文或出版过专著

这一条同样更适用于学术型申请人，他们在研究过程中经常会有论文和文章发表。但如果你恰好是个企业家，那你对企业经营方面的独特思维或想法也同样可以写成文章来发表；总之，不论你从事什么行业，只要你的文章或著作是专业相关的，都可以得分。

第七条：举办作品展览或其他展示活动

这一条就十分有针对性了，主要是艺术类客户，比如画家、设计师，举办过个人画展或设计展。或者如果你是搞技术的，你对个人科技成果进行展览，也可以得分。

第八条：在重要机构担任重要职务

这一条很宽泛，无论你是企业的CEO、CTO、COO，还是CFO，抑或是专业协会的会长、副会长、理事长、秘书长，或者是某研究院院长、某学会会长等等，都可以得分。

第九条：获得同领域的高薪或报酬

由于很多原因，这一条很少有申请人会用作申请条件，一是因为税务问题，二是因为收入一般具有保密性，但是移民局会偏向略高收入的申请人。

第十条：在表演、艺术上获得商业方面的成功

这一条主要是针对艺术类人才，在艺术领域里曾经创造相当高的商业价值，并有官方统计的诸如CD的销量、电影票房等来证明。

其实“具备杰出专业才能和拥有高水平的专业知识”是EB-1A移民类别对于申请受益人最基本的要求。根据以往成功经验来看，申请人具备以下六点就可以算是有资格申请：

● 申请人持续享有国家级或国际上的声誉；

● 申请人已经获得业内广泛认可；

● 申请人对所在专业领域做出过原创和重大的贡献；

● 申请人在其领域内是顶尖人才；

● 申请人获得绿卡来美后会继续从事本专业领域工作；

● 申请人能给美国社会创造贡献。

杰出人才移民的主要特点，不需要有美国雇主，不需要在美国投资，不需要办理劳工证，不受学历英文水平和年龄等限制，申请批准后也无需排期等待，直接就可以申请全家无条件永久绿卡。所以综合来看，美国EB1A杰出人才是一个非常不错的选择。

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美国EB-1A杰出人才移民是美国职业移民的优先级别，设立宗旨在于吸引世界各国各个行业的杰出人才赴美发展，也是目前很受欢迎的美国移民类别，为此给予配额多，开辟加速审理通道，15个工作日获批，全家快速拿到永久绿卡。

通过对上述内容的描述，您是否对美国eb1a申请条件有了更深入的了解？如果您对美国感兴趣，您可以通过在线咨询窗口与移民顾问进行更多沟通。

和在国内买房一样，如果移民美国的海外人士有足够的资金，可以在买房的时候选择一次性付款；如果资金不充分，可以选择贷款支付。大多数人都需要通过贷款支付房款，这就叫做住房贷款。住房贷款指的是在一定的时间内以一定的利率借贷一笔钱，可以向当地银行或住房贷款公司贷款，住房贷款的利息可从移民的联邦所得税中扣除。然而移民需要知道的是，除了房价是买房费用支出中的大头外，在美国买房还涉及有其他重点的费用支出项目。

购买房主保险来帮助支付房子未来可能发生的任何损坏费用，保险覆盖因恶劣天气、火灾或盗窃造成的损失。

美国房产税产生于房屋产权或土地使用权的转移，主要包括房贷利息，保险费用，地税，而征来的房产税绝大部分会被地方政府用在教育上。移民在美国买房的房产税主要和两个因素关联：一是，税基；二是，税率。

税基是由房屋估值决定的，房屋估值是房子所在征税部门来负责，估值的结果主要是取决于周边房屋价格、地块大小、房屋大小、房型、房龄及房屋设施等因素。通常情况下，政府给出的房屋估值都比房屋实际市场价值要低，而且有时会低很多。税率则每年由地方政府根据各种预算收入和支出的情况而定，因此不同的地方税率会有所不同，并且处于不断的调整之中。

1. 印第安纳波利斯，印第安纳州(Indianapolis, Indiana)

平均月租金：$800；

租金收入比：17%；

空置率：5.6%；

年租金上涨：2.5%。

2. 圣路易斯，密苏里州(St. Louis, Missouri)

平均月租金：$830；

租金收入比：17%；

空置率：4.6%；

年租金上涨：-1.9%。

3. 堪萨斯城，密苏里州(Kansas City, Missouri)

平均月租金：$870；

租金收入比：16%；

空置率：5%；

年租金上涨：2.7%。

4. 圣安东尼奥，得克萨斯州(San Antonio, Texas)

平均月租金：$910；

租金收入比：20%；

空置率：5.7%；

年租金上涨：1.7%。

5. 哥伦布，俄亥俄州(Columbus, Ohio)

平均月租金：$850；

租金收入比：17%；

空置率：3.7%；

年租金上涨：3%。