澳洲移民有哪几种{噩耗！澳洲维多利亚州投资移民政策收紧！分数提高15分！

权威机构公布的最新租房负担能力指数显示，现在年收入达到14万澳元的一般家庭已经对房租负担越来越力不从心。调查显示，年收入仅为7万澳元的单亲父母近乎不可能在悉尼CBD的40公里范围内租得起2卧的住房。

这意味着，悉尼的租客再次被逼至边缘地区，随着离上班地点距离的增加，通勤时间、交通成本以及医疗和教育条件均受到不同程度的影响。这对拥有入学儿童的家庭影响尤为剧烈，每次家庭的搬迁都会导致孩子更换学校，这不利于孩子的健康成长。

相关机构还表示，悉尼已经成为澳洲房租最难负担的地方，而且尚没有丝毫改善的迹象。现实的情况是，除了低收入者难以负担之外，中等收入者想在悉尼大部分地区租房也是一件困难的事情。

不过，新州偏远地区的租房负担能力状况略好于大悉尼地区。数据显示，除大悉尼地区以外的租客需将28%的家庭收入用于住宿。同时，现实情况是：之前人们还可以搬往更便宜的地区，但现在新州几乎无处可去、 无处可搬。

因为9月10日是澳洲移民局规定的最后提交489州担保的日期，所以大部分州的489州担保技术移民已经关闭或即将关闭。

NSW新州：目前新州范围内Far South Coast、Mid North Coast、Northern Inland以及Riverina地区已经关闭；Central West地区预计将于今明两天开放申请；Southern Inland预计于9月1日开放申请；Murray地区仍旧开放申请；Northern Rivers与Orana地区目前只开放部分申请。

TAS塔州：塔州目前的489签证仍旧可以申请，但是即将于8月13日关闭海外申请人3A和3B两个分支，8月20日关闭全部489州担保技术移民申请。

WA西澳：西澳目前仍旧开放各类签证申请，因为即将关闭489州担保的申请，因此将本月邀请信息的发放时间提前至8月9日。

VIC维州：维州各类签证目前可以正常申请。

SA南澳：南澳目前暂时没有宣布关闭489申请的时间，现在可以正常提交申请，但是各类热门职业正在以肉眼可见的速度变成special conditions apply，因此想要申请移民南澳州的朋友还是要抓紧时间。

NT北领地：政策无变化，可正常申请。

绝大多数申请人移民澳洲后都会选择流向经济发展较好的悉尼、墨尔本等地区，这自然不是澳洲移民局喜闻乐见的结果。因而澳洲政府说下半年将要推出新的人口计划，限制准新移民更多时间待在偏远地区，而不是都涌往悉尼和墨尔本等大热区域。

这既是澳洲社会的关注焦点，也是政府目前正在考虑修改的政策，即强制新移民在偏远地区生活一定的时间。实际上，目前的澳洲移民政策也体现了这一点。澳洲独立技术移民189政策不限制申请人到澳洲后的居住地，但是澳洲州担保技术移民190和489政策则需要申请人在担保的州居住两年。其实，这就是移民局变着法儿把人往各州和偏远地区赶，无论是去读书还是走州担，这个加分来得最直接，很有吸引力。这样既服务了当地经济，也缓解了大城市的压力。

由此不难预测，随着澳洲移民政策的收紧，移民局将对澳洲189政策进行更多对限制，以此作为将新移民送入偏远地区政策的前奏。如果技术移民EOI的两次大改动，的确是政府在为偏远地区移民新政做铺垫，那么日后的澳洲189政策将会成为少数人的“战利品”，越来越多的人申请人需要通过州担保尤其是偏远地区担保（包括雇主担保）来获得澳洲移民身份了。

所以，移民建议申请人不妨考虑开辟第二条路，特别是对于申请澳洲技术移民189签证迟迟拿不到邀请的人，还有EOI分数竞争力不够的人，申请澳洲190州担保或489州担保签证，先拿到澳洲绿卡再说，以免由于政策变化，申请难度不断增加影响大局。