塞浦路斯购房移民持续升温【塞浦路斯护照可以免签哪些国家？】

1、塞浦路斯移民的优势有哪些？

总的来说，塞浦路斯永居和护照项目的优势各不相同，永居项目的优势在于花费较少，但是身份方面的优势并不明显；而护照项目花费非常多，但是身份方面的优势则更加明显，毕竟是欧盟成员国公民身份。那么，塞浦路斯移民的优势有哪些呢？

1、塞浦路斯国家政策方面的支持

塞浦路斯在移民方面有着专门的法律政策，具有很强的可操作性，不管是永居项目还是和护照项目，都有章可循，而且只要符合移民局的要求就一定能够拿到身份。

2、审理速度快，方便快捷

塞浦路斯当局对移民的审理进行了一系列的程序简化，当前不论是申请永居还是护照，一般半年之内都可以拿到身份。同时，当局还简化了移民的门槛，对语言、学历和资产来源证明不再有要求。两种移民方式只要购置符合条件的房产即可。

3、塞浦路斯无移民监

移民监是很多申请移民人士特别关心的问题，没有移民监，没有了居住要求，既可以自由的出去塞浦路斯和欧洲其他国家，有不影响自己在国内的工作个生活，这是一个非常吸引人的政策。

4、房产产权

一旦在塞浦路斯购房，不仅房产属于自己，而且连带土地也属于购买者，而且，塞浦路斯购房的土地是地契，可以世世代代传下去，不同于中国的七十年产权。

5、社会生活

塞浦路斯社会治安非常好，是一个文明国家，大家和睦相处，人民安居乐业，犯罪率非常低。此外，塞浦路斯具有良好的自然环境，是著名的旅游胜地，沙滩、海岸线、海水都充满着魅力。

总体上而言，十分推荐申请者办理护照项目，身份优势十分明显。不过该项目对于申请者资金方面的要求较高，一般适合高净值人士。

2、塞浦路斯购房移民优势

塞浦路斯购房移民政策，是塞浦路斯政府于2009年颁布的移民法案，规定可以通过房产投资进行移民。申请人购买净价值30万欧元及以上的房产，即符合移民塞浦路斯的投资要求。塞浦路斯购房移民的门槛较低，无年龄、学历、资金来源和经商背景的要求，同时还有以下优势：

1. 房产升值空间大

塞浦路斯房地产业成熟发达，房屋建筑、能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。经济增长稳定，旅游业发达，推动了房产业的发展。塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%。因此投资当地房产具有很大的升值空间。

2. 环境宜人宜居

塞浦路斯被称为“欧洲后花园”，是世界级的度假天堂，生活质量指数位居全球第23位。不仅是世界著名的长寿之乡，也是欧洲传统的疗养胜地。国内几乎没有重工业生产，因此水土、空气等均没有受到污染，自来水甚至可直接饮用。

3. 投资经商便利

塞浦路斯位于亚欧非交叉口，很多投资者看中了这个优越的地理位置，商贸投资非常便利。同时，作为欧洲的离岸税务天堂，塞浦路斯拥有欧洲最低税率，为企业提供了巨大地发展空间，全球很多公司总部均设在塞浦路斯。在这里注册公司，公司所得税仅为12.5%，且没有利印税、没有外汇局制、不用验资、没有注册资本下限、最少一位董事即可。并且中国和塞浦路斯当地政府签订了所得和财产避免双重协议。

据移民专家介绍，塞浦路斯购房移民审理速度快，4-8个月即可获批永久签证，且无移民监要求，可保留双重身份。持塞浦路斯欧盟护照，无论居住于哪个成员国，均可享受该国提供的公民权利，如医疗、教育、养老金等，还可免签157个国家，行走全球无阻碍！

3、塞浦路斯房产价格依旧保持上涨的趋势

虽然房产市场隐忧凸显，但是统计数据显示，2019年第二季度，也就是投资护照需求尚未下降的时期，塞浦路斯公寓价格价格同比上涨4.3%，房产价格同比上涨2.3%。其中，拉纳卡和利马索尔的平均涨幅分别为9.4%和7.2%，其次是法马古斯塔的5.3%，帕福斯的2.2%以及尼科西亚的1.9%。此外，统计数据还显示，与拉纳卡，利马索尔和帕福斯不同，尼科西亚的增长几乎完全归功于当地人的需求增长，而拉纳卡，利马索尔和帕福斯的外国买家对市场的影响更大。

实际上，塞浦路斯普通房产的数量较少，并不能完全满足普通人的需要，反而高端房产有点供过于求，这些房产过去都是为了护照申请者人士，随着这些人数量的下降，相关房产受影响几乎是不可避免的。对于移民塞浦路斯的申请者而言，不论是选择护照项目还是永居项目，不妨选择普通房产，不仅同样可以顺利拿到身份，而且房产的投资属性会更强。