澳洲无需工作经验移民{维州澳洲创投大变化！}

一、澳洲移民条件

　　澳大利亚技术移民

　　1、年龄：申请时应不超过50周岁；

　　2、英语：人们应该具备足够的英语能力在澳大利亚工作，雅思成绩不低于6分，具体以实际要求为准；

　　3、工作经历：申请人在最近两年中，至少工作了12个月；

　　4、职业列表：职业类型在具体职业列表中；

　　5、能力评估：通过职业评估。境外人士在申请之前，应该由澳大利亚评估专家对申请人的能力进行调查，以评估申请人的职业是否符合要求。

　　澳大利亚雇主担保移民

　　1、雇主担保：获得有担保资格的雇主的职位提名；

　　2、年龄：年龄在45岁以下；

　　3、通过职业评估：满足提名职业的技能和资格要求，完成相关的职业评估；

　　4、语言：达到雅思四个六或同等水平即可；

　　5、身体健康，无犯罪记录；

　　6、其它要求：满足所申请的签证类别的额外要求。

　　澳大利亚投资移民

　　1、获得州或者领地政府的提名；

　　2、收到EOI邀请；

　　3、身体健康；

　　4、无犯罪记录；

　　5、年龄不超过55周岁，如果超过，则需要申请政府豁免；

　　6、在申请前四财年中的两年内，在企业里拥有至少40万澳元净资产的股权，且股份比例不低于30%（上市公司则要求不低于10%）；

　　7、申请人净资产至少150万澳币，且在规定时间内转移至澳大利亚；

　　8、申请的前两个财政年度，企业年营业额不少于300澳币；

　　9、申请人拥有成功的经商经历且有真实的意向在澳洲管理企业。

二、澳洲悉尼房租价格飙涨

权威机构公布的最新租房负担能力指数显示，现在年收入达到14万澳元的一般家庭已经对房租负担越来越力不从心。调查显示，年收入仅为7万澳元的单亲父母近乎不可能在悉尼CBD的40公里范围内租得起2卧的住房。

这意味着，悉尼的租客再次被逼至边缘地区，随着离上班地点距离的增加，通勤时间、交通成本以及医疗和教育条件均受到不同程度的影响。这对拥有入学儿童的家庭影响尤为剧烈，每次家庭的搬迁都会导致孩子更换学校，这不利于孩子的健康成长。

相关机构还表示，悉尼已经成为澳洲房租最难负担的地方，而且尚没有丝毫改善的迹象。现实的情况是，除了低收入者难以负担之外，中等收入者想在悉尼大部分地区租房也是一件困难的事情。

不过，新州偏远地区的租房负担能力状况略好于大悉尼地区。数据显示，除大悉尼地区以外的租客需将28%的家庭收入用于住宿。同时，现实情况是：之前人们还可以搬往更便宜的地区，但现在新州几乎无处可去、 无处可搬。

三、澳洲技术移民政策收紧必为大势所向

澳洲技术移民政策旨在为澳洲引进优秀的专业技术人才，填补劳动力市场的不足、带来创新，并促进澳洲经济的长远发展。为此，海外申请人需要满足较高的门槛要求，主要包括：年龄不超过45周岁、英语水平不低于雅思4个6、EOI打分的分数高于65分，并且职业在适用于技术移民的STSOL或MLTSSL职业列表上。而在澳洲移民政策逐渐收紧的情况下，技术移民政策的趋势必然将与整体趋势保持一致。

1、提高最低分门槛

EOI打分的分数是申请澳洲技术移民的一项硬指标，不仅需要达到最低分的要求，还要足够优秀到打败其他申请人。因为提名相同职业的申请人，移民局是按照分数从高到底来进行邀请的。从2018年7月1日起，澳洲所有技术移民签证EOI邀请分数从60分提升为65分，这不仅体现了移民局对海外申请人日益严格的要求，更反映了技术移民政策的收紧趋势。而且很有可能，以后的EOI打分分数要求会越来越高。

2、减少一定移民配额

澳洲技术移民政策推出的目的是为了引进海外优秀人才，填补澳洲劳动力市场空缺的职业。所以，澳洲技术移民各个提名职业的配额都是和澳洲劳动力市场挂钩的。如果某个移民职业，在澳洲找不到充足的人才，那就会增加移民配额；相反，则会减少移民配额。然而，在澳洲移民政策大环境收紧的趋势下，技术移民的配额会相应地缩水，尤其是趋于饱和的一些移民职业。

3、移除部分职业

澳洲技术移民适用于两个职业列表，分别为：STSOL职业列表，和MLTSSL职业列表。和移民配额的趋势变化类似，移民职业的列表清单也不是一成不变的。每年的7月份澳洲都会更新职业列表，相应的增加或移除部分职业。而随着澳洲技术移民一直在不断申请，职业列表上的移民职业越来越少将成为必然的趋势。