塞浦路斯护照移民是什么（塞浦路斯买房移民猫腻有哪些，不了解清楚千万别盲

塞浦路斯永居政策条件要求比较简单，申请者只需完成规定的房产投资即可。此外，塞浦路斯永居政策在2021年发生了变化，新政取消了申请者三万欧元定存的要求，也无需开设银行账户，同时新增了三种投资方式，分别是：

1）投资30万欧于非住宅类房产，如办公室、商店、酒店，可为新房或二次销售的物业；

2）购买价值30万欧的塞浦路斯公司股份，该公司需为实体经营并雇佣至少5名员工；

3）投资30万欧于塞浦路斯投资机构的集体投资基金（AIF，AIFLNP，RAIF类型）。

此外，新政还就塞浦路斯永居的审理时间进行了详细的规定，塞浦路斯当局承诺在2个月之内完成相关的审批。这也意味着，申请者在完成买房相关流程，递交全部材料之后，在两个月之内就能获得审批结果。因此，办理塞浦路斯移民具体的周期将取决于申请者买房，以及准备材料的时间，一般情况下，如果速度快的话，从提出申请到最后拿到身份，半年左右就能完成。

根据塞浦路斯中央银行 (CBC) 的数据，截至 2021 年第一季度，全国住宅房地产价格指数小幅上涨 0.91%（通胀调整后为 1.64%），低于 2020 年第一季度的 1.82% 同比涨幅。按地区划分，截至 2021 年第一季度：

1、塞浦路斯首都尼科西亚的公寓价格上涨了 2.2%，但房价小幅下跌了 0.9%；

2、在利马索尔，公寓价格上涨了 3.4%，房价上涨了 2.7%；

3、在拉纳卡，公寓价格强劲上涨 6%，但房价下跌 0.8%；

4、在帕福斯，公寓和独立屋价格分别下跌 3% 和 1.6%；

5、在法马古斯塔，公寓价格上涨了 3.2%，而房价则小幅下跌了 0.1%。

住宅建筑活动迅速反弹。2021年前四个月，住宅建筑许可数量分别同比增长44.6%和47%。2021 年 1 月至 4 月，授权住宅也同比增长近 50% 至 3,353 套。

在去年出现两位数的下降之后，现在需求再次上升。根据土地和调查部的数据，2021 年前五个月，塞浦路斯的房地产销售总额同比强劲增长 36.2% 至 3,577 套。占总销售额三分之二以上的国内销售同比飙升 73% 至 2,482 套，而同期对外国人的房地产销售下降 8% 至 1,095 套。

总体而言，塞浦路斯的房地产市场预计将在今年剩余时间内保持稳定。塞浦路斯房地产市场历来被划分为主要城市中心尼科西亚、利马索尔和拉纳卡（主要由当地需求驱动）；以及主要由外国需求驱动的帕福斯和法马古斯塔的海滨度假区。根据相关法律，外国人可以在塞浦路斯购买一套房屋，并有权持有土地永久业权，但土地所有权上限为 3 块（4,014 平方米）。

塞浦路斯移民的火热，让申请人数倍增，为了控制申请者的数量，当局决定将每年的申请人数控制在700人以内，通过这种方式来调控，迎接质量更高的申请者。同时也将审核的周期延长，这对申请人的经济和精力要求就更高了。此外需要注意的一点是申请费用也将会有所上涨，但目前具体数字还未公布，虽然这对资金雄厚的人来说不算什么，但普通及没有经济基础的人会因此有所顾忌，申请人需要考虑的因素将会变多。